房地产项目全流程成本控制；关键点与实例解读 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

本书以房地产项目全流程为主线，结合案例，深入阐述房地产开发各阶段成本控制的关键点和技巧，并指导如何应用于实践之中。本书共分为十章，主要内容涵盖房地产项目从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工结算阶段、营销阶段和管理费用阶段全流程的成本控制要点和关键点，对建筑成本、管理费用、营销费用等全开发成本进行了详细的介绍，阐述内涵，精准分析，使读者能抓住各阶段的成本控制关键点并应用于实际工作中。本书内容翔实、系统全面、语言简练、重点突出，以实用、精练为原则，紧密结合实际，用真实案例来解读，便于读者理解和掌握。

本书可供房地产开发项目成本控制管理人员，建筑工程成本管理、预结算、施工管理等专业技术人员学习参考，也可作为房地产开发各建设单位、施工单位、设计单位、项目管理单位等建设领域参建者的参考用书。

章 概述

第二章 房地产项目投资与总成本费用概述

节 房地产开发项目投资与成本费用的相关概念 4

第二节 标杆房企目标成本形成概要 6

第三节 目标成本会计科目与账簿设置 13

第四节 目标成本费用的归集与分配 14

第三章 决策阶段的成本控制

节 拿地阶段成本控制要点 21

第二节 决策阶段成本控制要点 26

第三节 决策阶段成本控制流程图和部门职责图 27

第四节 决策阶段成本控制主要相关人员的职责 28

第五节 决策阶段标杆企业成本控制建议 29

第四章 设计阶段的成本控制

节 设计阶段成本控制要点 50

第二节 设计阶段成本控制流程图 54

第三节 设计阶段成本控制相关部门职责 56

第四节 设计阶段成本控制主要相关人员的职责 58

第五节 设计阶段标杆企业成本控制建议 62

第五章 招投标阶段的成本控制

节 招投标阶段成本控制要点 93

第二节 招投标阶段成本控制流程图 96

第三节 招投标阶段成本控制相关部门的职责 97

第四节 招投标阶段成本控制主要相关人员的职责 98

第五节 招投标阶段标杆企业成本控制建议 99

第六章 施工阶段的成本控制

节 施工阶段成本控制要点 116

第二节 施工阶段成本控制流程图 119

第三节 施工阶段成本控制相关部门职责 121

第四节 施工阶段成本控制主要相关人员职责 122

第五节 施工阶段标杆企业成本控制建议 126

第七章 竣工结算阶段的成本控制

节 竣工结算阶段成本控制要点 147

第二节 竣工结算阶段成本控制流程图 152

第三节 竣工结算阶段成本控制相关部门职责 155

第四节 竣工结算阶段成本控制主要相关人员职责 156

第五节 竣工结算阶段标杆企业成本控制建议 159

第八章 营销阶段的成本控制

节 营销阶段成本控制要点 173

第二节 营销阶段成本控制流程图 175

第三节 营销阶段成本控制相关部门职责 176

第四节 营销阶段成本控制主要相关人员职责 177

第五节 营销阶段标杆企业成本控制建议 179

第九章 管理费用阶段的成本控制

节 管理费用阶段成本控制要点 186

第二节 管理费用阶段成本控制流程图 191

第三节 管理费用阶段成本控制相关部门职责 192

第四节 管理费用阶段成本控制主要相关人员职责 194

第五节 管理费用阶段标杆企业成本控制建议 196

第十章 房地产项目全流程成本控制关键点总结

参考文献

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Civilization advances by extending the number of important operations which we can perform without thinking about them.

Alfred North Whitehead, An Introduction to Mathematics, 1911

While programmers could ignore the advice and rely on computer architects, compiler writers, and silicon engineers to make their programs run faster without change, that era is over.

...

While the goal of many researchers is to make it possible for programmers to be unaware of the underlying parallel nature of the hardware they are programming, it will take many years to realize this vision.

Servers also place a greater emphasis on dependability, since a crash is usually more costly than it would be on a single-user desktop computer.

...

Despite their low cost, embedded computers often have lower tolerance for failure, since the results can vary from upsetting to devastating.

How are programs written in a high-level language translated into the language of the hardware, and how does the hardware execute the resulting program?

To Linda, who has been, is, and always will be the love of my life

The most beautiful thing we can experience is the mysterious. It is the source of all true art and science.

Albert Einstein, What I Believe, 1930

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1.内容全面。对房地产项目七大阶段全流程介绍成本控制关键点。

2.实操性强。对房地产项目各阶段成本控制要点用实际案例进行解读，实际参考价值高。

3.通俗易懂。将成本控制的预算知识、专业造价知识、工程成本测算、控制的重难点用图表表达，方便读者理解。

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