工程招投标与合同管理（第2版） 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

本书在 版重印4次并得到广泛使用的基础上，根据 “十二?五”规划教材编写要求，结合近几年的项目化教学经验以及建筑行业的 发展和法律法规变化进行修订编写。在编写过程中注重理论联系实际，突出技能培养。本书共有8个学习情境，主要内容包括法律法规基础知识，建筑市场，工程项目招标、投标、开标、评标和中标，单位工程施工组织设计，建筑工程合同管理，合同示范文本，建筑工程索赔等。本书具有很强的实用性、针对性和可操作性，有多个实际工程案例可以参考学习。

本书为高等职业本专科院校建筑工程管理、工程造价、工程监理、建筑工程技术、地下与隧道工程技术、基础工程技术、建筑装饰工程技术等专业的教材，也可作为开放大学、成人教育、自学考试、中职学校、岗位培训班的教材以及建筑企业工程技术人员的参考工具书。

本书配有免费的电子教学课件、习题参考答案、实训指导书、实际工程招标与投标文件等，详见前言。

绪论 课程目标与内容设计1

学习情境1 了解建筑安装工程相关法律法规7

教学导航7

任务1.1 法律的概念与责任8

任务1.2 建筑法规与建设工程许可8

1.2.1 建筑法的概念与立法目的9

1.2.2 建设工程许可制度与从业资格10

1.2.3 建筑工程发包与承包制度10

1.2.4 建筑工程监理制度11

1.2.5 建设工程质量管理12

1.2.6 建筑安全生产制度13

任务1.3 招投标管理及有关法律14

1.3.1 招标投标管理机构15

1.3.2 建设工程交易中心16

1.3.3 招标投标法的内容要点16

1.3.4 担保法的主要内容和担保方式17

1.3.5 保险法的主要内容19

任务1.4 建筑工程合同的内容与订立21

1.4.1 合同法的基本原则22

1.4.2 合同的主要内容22

1.4.3 订立合同主体的资格23

1.4.4 合同订立的形式和程序24

1.4.5 合同的履行27

思考题129

学习情境2 认识建筑市场30

教学导航30

任务2.1 建筑市场的构成31

2.1.1 建筑市场的主体31

2.1.2 建筑市场的客体32

任务2.2 建筑市场经营活动32

2.2.1 建筑市场经营的内容32

2.2.2 建设工程承包方式33

2.2.3 建设工程交易中心的管理34

任务2.3 承包商的资格34

2.3.1 承包商应具备的基本条件34

2.3.2 承包商分类35

2.3.3 建筑业企业资质35

2.3.4 建筑企业经营者应具备的素质37

思考题238

项目实训1 编制市场调查报告38

学习情境3 建筑工程项目招标39

教学导航39

任务3.1 建筑工程项目招投标的原则与步骤40

3.1.1 工程招投标的概念与意义40

3.1.2 工程项目施工招投标的作用与原则41

3.1.3 建筑工程项目的招标步骤42

任务3.2 建筑工程项目招标范围与程序42

3.2.1 建筑项目招标应具备的条件42

3.2.2 招标方式43

3.2.3 招标（发包）工程的范围44

3.2.4 建设工程招标的分类46

3.2.5 工程施工招标程序47

3.2.6 招标代理机构50

任务3.3 招标公告与招标文件编制51

3.3.1 建筑工程招标公告52

3.3.2 资格预审53

3.3.3 招标文件的编制原则与内容55

3.3.4 编制、审核标底57

3.3.5 编制招标文件注意事项58

任务3.4 设备采购招标59

3.4.1 建筑工程物资采购招标投标特点与评标59

3.4.2 设备采购招标的资格预审60

3.4.3 材料设备采购招标的评标方法60

项目实训2 编制招标文件62

学习情境4 建筑工程项目投标63

教学导航63

任务4.1 建筑工程项目投标的概念与程序64

4.1.1 建筑工程投标概念64

4.1.2 建筑工程投标程序65

任务4.2 建筑工程项目投标分析与报价69

4.2.1 投标决策的种类69

4.2.2 投标时应考虑的基本因素69

4.2.3 投标决策的定量分析方法70

4.2.4 投标的策略70

4.2.5 投标的技巧72

4.2.6 投标报价74

4.2.7 工程量清单计价78

4.2.8 测定综合单价的步骤和方法80

任务4.3 建筑工程项目投标报价决策82

4.3.1 投标报价策略83

4.3.2 投标报价的编制85

4.3.3 投标报价的审核89

任务4.4 编制和递交投标文件90

4.4.1 投标文件的编制90

4.4.2 投标文件的递交与接收95

任务4.5 施工组织设计编制96

4.5.1 施工组织设计的内容96

4.5.2 工程概况的编写97

4.5.3 施工方案的选定98

4.5.4 施工进度计划的编制110

4.5.5 施工现场平面布置图设计121

4.5.6 施工技术组织措施的制定132

工程案例1 智能型建筑建设工程施工组织设计136

思考题3150

技能训练1151

项目实训3 编制投标文件151

学习情境5 建筑工程的开标、评标和中标153

教学导航153

任务5.1 建筑工程开标的组织与程序154

5.1.1 开标的组织、时间和地点154

5.1.2 开标的一般程序154

任务5.2 建筑工程的评标、中标155

5.2.1 组建评标委员会156

5.2.2 评标的原则156

5.2.3 评标的准备工作157

5.2.4 评标的依据、标准和方法158

5.2.5 中标的条件与过程164

5.2.6 中标无效166

技能训练2167

项目实训4 根据投标文件编写评标报告168

学习情境6 建筑工程合同管理169

教学导航169

任务6.1 工程建设与施工合同170

任务6.2 建筑工程施工合同的种类与管理171

任务6.3 建筑工程施工合同的谈判173

6.3.1 谈判的过程174

6.3.2 谈判的内容175

6.3.3 谈判的规则179

任务6.4 施工合同的订立179

6.4.1 施工合同订立的条件和原则179

6.4.2 施工合同的订立程序和内容180

6.4.3 施工合同的生效与无效认定181

任务6.5 施工合同的违约责任与争议解决183

6.5.1 施工合同的违约责任183

6.5.2 施工合同争议的解决185

工程案例2 某住宅小区施工合同分析186

工程案例3 某花园别墅施工合同分析186

工程案例4 某学生公寓建设工程合同分析187

工程案例5 某土地平整工程合同分析188

技能训练3189

学习情境7 建筑工程相关合同管理191

教学导航191

任务7.1 合同分析192

7.1.1 合同分析的必要性与基本要求192

7.1.2 合同总体分析193

7.1.3 合同事件分析198

任务7.2 合同实施控制200

7.2.1 施工合同的进度控制200

7.2.2 施工合同的质量控制204

7.2.3 施工合同的投资控制210

任务7.3 合同变 的管理213

7.3.1 合同变 范围213

7.3.2 合同变 程序214

7.3.3 合同变 的责任214

任务7.4 合同的风险管理218

7.4.1 风险及风险因素218

7.4.2 风险分析与防范219

任务7.5 合同示范文本224

7.5.1 合同的形式与内容224

7.5.2 《施工合同示范文本》的通用条款225

7.5.3 其他条款229

7.5.4 建设工程常用的合同文本233

思考题4235

技能训练4235

学习情境8 建筑工程索赔236

教学导航236

任务8.1 建筑工程索赔的技征与重点237

8.1.1 工程索赔概念与特征237

8.1.2 工程索赔分类238

8.1.3 工程索赔的依据和重点240

任务8.2 建筑工程施工索赔程序与技巧243

8.2.1 施工索赔程序243

8.2.2 施工索赔策略与技巧246

8.2.3 反索赔250

工程案例6 某道路工程索赔253

任务8.3 建筑工程施工索赔计算254

8.3.1 工期索赔254

8.3.2 费用索赔257

工程案例7 某高速公路建设工程索赔260

工程案例8 外界障碍或条件引起的索赔264

工程案例9 合同文件错误引起的索赔265

任务8.4 建筑工程施工索赔管理266

8.4.1 工程师在索赔中的作用266

8.4.2 工程索管理的任务267

8.4.3 工程索赔报告的评审及处理268

思考题5270

附录A 课程学习常用表格271

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